164 Rue de Varsovie 54640 Tucquegnieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2654E1381690F
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation439 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 765 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Tucquegnieux (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 026 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 056 – 108 066 €
Soit1 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 122 Rue De Varsovie 54640 Tucquegnieux | Maison | 71 m² | 47 000 € | 662 |
| 30/10/2025 | 72 Rue De Belgrade 54640 Tucquegnieux | Maison | 63 m² | 110 500 € | 1 754 |
| 24/04/2025 | 57 Rue De Varsovie 54640 Tucquegnieux | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 04/02/2025 | 65 Rue De Varsovie 54640 Tucquegnieux | Maison | 60 m² | 108 000 € | 1 800 |
| 26/01/2024 | 63 Rue De Varsovie 54640 Tucquegnieux | Maison | 51 m² | 43 000 € | 843 |