Signal Vente

102 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 54310 Homécourt

Maison · 133 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 146 j)

F énergieF GESn° 2654E1307787U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface133 m²
Construction1914
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 693 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Homécourt (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 173 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 624 – 200 298 €
Soit1 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025161 Rue Jean Sebastien Bach 54310 HomécourtMaison74 m²165 000 €2 230
17/12/20253 Rue Chanzy 54310 HomécourtMaison95 m²72 000 €758
11/12/2025163 Rue Jean Sebastien Bach 54310 HomécourtMaison56 m²122 900 €2 195
07/11/202511 Rue Jean Philippe Rameau 54310 HomécourtMaison72 m²115 000 €1 597
31/10/202526 Rue Jean Baptiste Lully 54310 HomécourtAppartement56 m²49 800 €889
06/10/202520 Rue Jean Baptiste Lully 54310 HomécourtAppartement56 m²61 000 €1 089
29/09/2025114 Rue Jean Sebastien Bach 54310 HomécourtMaison64 m²45 000 €703
26/09/2025127 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement35 m²44 000 €1 257
22/09/202585 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 54310 HomécourtMaison57 m²92 000 €1 614
22/09/202583 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 54310 HomécourtMaison36 m²92 000 €2 556
02/09/202532 Rue Jean Baptiste Lully 54310 HomécourtAppartement56 m²46 000 €821
25/08/2025127 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement67 m²60 000 €896
30/06/20252 Rue Jean Philippe Rameau 54310 HomécourtMaison56 m²78 000 €1 393
13/06/202593 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement115 m²38 000 €330
06/06/2025127 Av De La Republique 54310 HomécourtAppartement36 m²47 000 €1 306