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146 Rue de Franchepré 54240 J uf

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2654E1299527C

G énergie   G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions125 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 742 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 277 €/m² à J uf (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 400 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 200 – 231 495 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025206 Rue De Goprez 54240 JœufMaison167 m²198 000 €1 186
18/12/202523 Rue Du Chanoine Dellwall 54240 JœufMaison76 m²110 000 €1 447
04/12/202559 Cite Hautes 54240 JœufMaison71 m²48 000 €676
27/11/202551 Rue Du Chanoine Dellwall 54240 JœufMaison73 m²57 500 €788
04/11/2025123 Rue De Franchepre 54240 JœufMaison65 m²111 000 €1 708
29/10/202566 Av Clemenceau 54240 JœufMaison73 m²41 818 €573
21/10/202581 Av Clemenceau 54240 JœufMaison82 m²148 000 €1 805
16/10/2025106 B Rue De Franchepre 54240 JœufAppartement55 m²126 000 €2 291
16/10/2025106 B Rue De Franchepre 54240 JœufAppartement54 m²126 000 €2 333
16/10/2025106 B Rue De Franchepre 54240 JœufAppartement52 m²126 000 €2 423
29/08/2025152 Rue De Goprez 54240 JœufMaison67 m²100 000 €1 493
12/08/202512 Cite Des Grandes Friches 54240 JœufMaison71 m²89 000 €1 254
07/08/202531 Rue Saint Charles 54240 JœufAppartement73 m²62 500 €856
10/07/2025146 Rue De Goprez 54240 JœufMaison118 m²136 950 €1 161
08/07/2025196 Rue De Goprez 54240 JœufMaison63 m²126 900 €2 014