16 Rue du General Gengoult 54200 Toul
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2654E1295392B
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 765 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Toul (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 837 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 361 – 214 075 €
Soit2 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Rue Saint Amand 54200 Toul | Maison | 57 m² | 77 000 € | 1 351 |
| 08/12/2025 | 12 Pl Du Marche 54200 Toul | Appartement | 60 m² | 58 000 € | 967 |
| 24/11/2025 | 25 Rue Joly 54200 Toul | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 24/11/2025 | 33 Rue Jeanne D Arc 54200 Toul | Appartement | 68 m² | 63 500 € | 934 |
| 24/11/2025 | 25 Rue Joly 54200 Toul | Appartement | 55 m² | 110 000 € | 2 000 |
| 17/11/2025 | 14 Rue Jeanne D Arc 54200 Toul | Appartement | 117 m² | 153 000 € | 1 308 |
| 06/11/2025 | 4 Rue Docteur Denis 54200 Toul | Appartement | 96 m² | 79 100 € | 824 |
| 28/10/2025 | 19 Rue Gambetta 54200 Toul | Appartement | 43 m² | 20 000 € | 465 |
| 21/10/2025 | 3 Crs Raymond Poincare 54200 Toul | Appartement | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 20/10/2025 | 10 Rue Du Murot 54200 Toul | Appartement | 108 m² | 158 650 € | 1 469 |
| 17/10/2025 | 17 Rue Michatel 54200 Toul | Appartement | 94 m² | 105 000 € | 1 117 |
| 08/10/2025 | 17 Rue Michatel 54200 Toul | Appartement | 74 m² | 92 000 € | 1 243 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Michatel 54200 Toul | Appartement | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Michatel 54200 Toul | Appartement | 98 m² | 100 000 € | 1 020 |
| 16/09/2025 | 15 Rue Michatel 54200 Toul | Appartement | 107 m² | 81 000 € | 757 |