Signal Vente

73 Avenue du Général de Gaulle 54300 Lunéville

Maison · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2654E1278850V

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1954
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 101 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Lunéville (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 723 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 056 – 182 022 €
Soit1 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202539 Av Du General De Gaulle 54300 LunévilleAppartement42 m²280 000 €6 667
30/10/202539 Av Du General De Gaulle 54300 LunévilleAppartement97 m²280 000 €2 887
30/10/202539 Av Du General De Gaulle 54300 LunévilleAppartement40 m²280 000 €7 000
05/09/202577 Av Du General De Gaulle 54300 LunévilleAppartement38 m²158 000 €4 158
05/09/202577 Av Du General De Gaulle 54300 LunévilleAppartement84 m²158 000 €1 881
05/09/202577 Av Du General De Gaulle 54300 LunévilleAppartement39 m²158 000 €4 051
25/08/202532 Rue Du 8E Regiment De Dragons 54300 LunévilleMaison84 m²145 000 €1 726
04/08/20258 Rue De L Abbe Gregoire 54300 LunévilleAppartement93 m²107 000 €1 151
04/07/202553 Av Du General De Gaulle 54300 LunévilleMaison152 m²55 000 €362
23/06/202512 Rue Du 8E Regiment De Dragons 54300 LunévilleMaison62 m²122 550 €1 977
13/06/202555 Av Du General De Gaulle 54300 LunévilleAppartement87 m²82 500 €948
31/03/202510 Rue Du 8E Regiment De Dragons 54300 LunévilleMaison82 m²88 920 €1 084
28/03/20259 Rue De La Barolliere 54300 LunévilleMaison127 m²148 200 €1 167
27/02/20255 Rue De La Barolliere 54300 LunévilleMaison85 m²137 750 €1 621
30/12/202419 Rue Edmond Delorme 54300 LunévilleMaison76 m²95 000 €1 250