Signal Vente

5 Allee du Bearn 54420 Saulxures-lès-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2654E1265851W

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1971
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 158 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 247 €/m² à Saulxures-lès-Nancy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 357 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 751 – 153 490 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202528 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison92 m²231 000 €2 511
12/09/202524 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²194 000 €1 658
27/08/202511 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison104 m²207 000 €1 990
15/07/202540 Rue Louis Majorelle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison129 m²415 000 €3 217
16/06/202514 Rue Louis Majorelle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison160 m²476 900 €2 981
10/06/20255 Rue Des Hetres 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²217 900 €2 476
30/01/202535 Rue Emile Galle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison86 m²251 750 €2 927
04/12/20242 Rue Du Dauphine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²208 300 €2 815
02/10/20249 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison97 m²215 000 €2 216
09/09/202425 Rue De La Foret 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²228 000 €2 591
30/08/20242 Rue Des Sables 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²207 100 €2 799
31/07/202437 Rue Emile Galle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison86 m²237 500 €2 762
22/07/20249 All Des Peupliers 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²248 000 €2 818
04/03/202419 Rue Louis Majorelle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison160 m²419 801 €2 624
30/10/202325 Rue Louis Majorelle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison109 m²357 800 €3 283