Signal Vente

13 Rue Saint Louis 54400 Longwy

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/05/2026 (il y a 151 j) · n° 2654E1263740R

F énergie   F GES
Score de vente 32/100 · Faible
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 970 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à Longwy (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen593 929 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation475 381 – 558 056 €
Soit3 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20257 Av De Saintignon 54400 LongwyAppartement51 m²109 250 €2 142
02/10/20253 Rue Des Recollets 54400 LongwyAppartement64 m²112 650 €1 760
29/09/20252 Av De Saintignon 54400 LongwyAppartement52 m²106 500 €2 048
29/09/20252 Av De Saintignon 54400 LongwyAppartement52 m²125 000 €2 404
16/09/20255 Rue Du Grand Couronne 54400 LongwyAppartement85 m²215 000 €2 529
16/09/20255 Rue Du Grand Couronne 54400 LongwyAppartement46 m²215 000 €4 674
04/09/202525 Rue De Liege 54440 HerserangeMaison71 m²207 000 €2 915
29/08/202514 Rue Du Colonel Merlin 54400 LongwyAppartement63 m²145 000 €2 302
11/08/202527 Rue Saint Louis 54400 LongwyAppartement53 m²81 000 €1 528
21/07/20257 Av De Saintignon 54400 LongwyAppartement77 m²140 000 €1 818
16/07/20251 Av De Saintignon 54400 LongwyAppartement45 m²70 700 €1 571
08/07/20252 Rue Alfred Mezieres 54400 LongwyAppartement78 m²108 000 €1 385
04/07/202514 Rue Du Colonel Merlin 54400 LongwyAppartement49 m²110 000 €2 245
27/06/202514 Rue Du Colonel Merlin 54400 LongwyAppartement62 m²125 000 €2 016
24/06/202521 Rue De Thionville 54400 LongwyMaison141 m²225 000 €1 596