Signal Vente

6 Allee du Roussillon 54420 Saulxures-lès-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2654E1111728B

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 499 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 247 €/m² à Saulxures-lès-Nancy (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 465 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 857 – 200 572 €
Soit1 955 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202523 Rte De Bosserville 54420 Saulxures-lès-NancyMaison248 m²430 000 €1 734
26/11/202514 Rue Des Hetres 54420 Saulxures-lès-NancyMaison88 m²204 000 €2 318
14/11/202528 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison92 m²231 000 €2 511
12/09/202524 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison117 m²194 000 €1 658
27/08/202511 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison104 m²207 000 €1 990
15/07/202540 Rue Louis Majorelle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison129 m²415 000 €3 217
11/07/20252 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison90 m²191 500 €2 128
23/01/202544 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison92 m²242 300 €2 634
04/12/20242 Rue Du Dauphine 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²208 300 €2 815
02/10/20249 Rue De Normandie 54420 Saulxures-lès-NancyMaison97 m²215 000 €2 216
30/08/20242 Rue Des Sables 54420 Saulxures-lès-NancyMaison74 m²207 100 €2 799
21/12/202316 Rue De Champagne 54420 Saulxures-lès-NancyMaison104 m²233 000 €2 240
24/11/202327 Rue D Alsace 54420 Saulxures-lès-NancyMaison97 m²247 000 €2 546
30/10/202325 Rue Louis Majorelle 54420 Saulxures-lès-NancyMaison109 m²357 800 €3 283