49 Rue Sainte Colette 54500 Vand uvre-lès-Nancy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2654E1018812J
F énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface13 m²
Constructionavant 1948
Consommation519 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé808 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen30 388 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation24 322 – 28 552 €
Soit2 115 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 38 Rue De Nabecor 54000 Nancy | Appartement | 74 m² | 135 375 € | 1 829 |
| 05/12/2025 | 40 Rue Marechal Oudinot 54000 Nancy | Appartement | 58 m² | 110 500 € | 1 905 |
| 26/11/2025 | 43 Rue Marechal Oudinot 54000 Nancy | Appartement | 56 m² | 87 000 € | 1 554 |
| 04/11/2025 | 21 B Rue Ste Colette 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 60 m² | 205 250 € | 3 421 |
| 27/10/2025 | 39 Rue Marechal Oudinot 54000 Nancy | Appartement | 65 m² | 162 800 € | 2 505 |
| 20/10/2025 | 37 Rue Ste Colette 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 30 m² | 60 000 € | 2 000 |
| 06/10/2025 | 11 Rue Charles Sadoul 54000 Nancy | Appartement | 46 m² | 79 000 € | 1 717 |
| 29/09/2025 | 40 Rue De Nabecor 54000 Nancy | Appartement | 66 m² | 146 000 € | 2 212 |
| 09/09/2025 | 46 Rue De Nabecor 54000 Nancy | Appartement | 83 m² | 131 000 € | 1 578 |
| 08/09/2025 | 35 Rue Lieutenant H Crepin 54000 Nancy | Maison | 89 m² | 183 333 € | 2 060 |
| 25/08/2025 | 9 Rue De Vaucouleurs 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 57 m² | 46 500 € | 816 |
| 18/08/2025 | 5 Rue Lieutenant H Crepin 54000 Nancy | Maison | 87 m² | 341 000 € | 3 920 |
| 08/08/2025 | 46 Rue De Nabecor 54000 Nancy | Appartement | 23 m² | 69 000 € | 3 000 |
| 01/08/2025 | 49 Rue Ste Colette 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 35 m² | 69 500 € | 1 986 |
| 24/07/2025 | 38 Rue De Nabecor 54000 Nancy | Appartement | 84 m² | 171 000 € | 2 036 |