Signal Vente

49 Rue Mathieu de Dombasle 54350 Mont-Saint-Martin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2654E1005782F

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 711 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026appartement055 m²EC31136
01/09/2025appartement070 m²EC31736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 272 €/m² à Mont-Saint-Martin (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 614 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 872 – 179 458 €
Soit3 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202539 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinMaison120 m²170 000 €1 417
24/12/202539 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinMaison24 m²170 000 €7 083
05/11/202518 Rue Jean Baptiste Blondeau 54350 Mont-Saint-MartinMaison85 m²60 000 €706
30/10/202514 Rue Saint Fiacre 54350 Mont-Saint-MartinMaison108 m²95 150 €881
22/07/20253 Rue Des Glycines 54350 Mont-Saint-MartinMaison136 m²289 500 €2 129
22/05/20253 Pl Ambroise Thomas 54350 Mont-Saint-MartinAppartement37 m²99 000 €2 676
03/04/202546 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinAppartement75 m²35 000 €467
10/01/20255 Rue Des Roses 54350 Mont-Saint-MartinMaison89 m²234 000 €2 629
30/12/202433 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinAppartement94 m²1 582 498 €16 835
30/12/202433 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinAppartement84 m²1 582 498 €18 839
21/10/202447 Rue Mathieu De Dombasle 54350 Mont-Saint-MartinMaison82 m²236 500 €2 884
12/09/202480 Rue Mathieu De Dombasle 54350 Mont-Saint-MartinMaison76 m²185 000 €2 434
30/07/20242 Rue Des Glycines 54350 Mont-Saint-MartinMaison105 m²293 000 €2 790
14/05/202414 Rue Pasteur 54350 Mont-Saint-MartinMaison87 m²125 000 €1 437
13/12/20234 Rue Des Glycines 54350 Mont-Saint-MartinMaison123 m²361 700 €2 941