Signal Vente

6 Rue du Vivarais 54500 Vand uvre-lès-Nancy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2654E1000336T

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface43 m²
Construction1948-1974
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement022 m²CA18743
18/09/2026appartement017 m²CA19743
03/09/2026appartement019 m²DB29133
22/07/2026appartement019 m²DB26033
25/06/2026appartement017 m²CA15223
28/04/2026appartement017 m²CA22423
18/03/2026appartement019 m²CB23018
10/03/2026appartement017 m²CA16818
02/03/2026appartement019 m²DB26018
19/02/2026appartement017 m²DB27218
22/01/2026appartement018 m²CA21918
31/10/2025appartement017 m²CB23018
13/10/2025appartement022 m²DB24318
21/08/2025appartement019 m²DB29818
11/08/2025appartement022 m²CA19318
25/07/2025appartement022 m²DB22218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 153 – 110 527 €
Soit2 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement19 m²61 000 €3 211
16/12/20252 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement18 m²49 500 €2 750
05/12/20254 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement25 m²70 300 €2 812
04/12/20256 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement24 m²62 250 €2 594
19/11/202598 Rue Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement23 m²59 600 €2 591
19/11/202516 Rue Du Bourbonnais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement66 m²106 000 €1 606
17/10/20256 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement17 m²56 500 €3 324
22/09/202510 Rue Du Bourbonnais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement57 m²114 000 €2 000
04/09/202598 All Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement43 m²154 000 €3 581
04/09/202518 All Du Beaujolais 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison73 m²139 000 €1 904
25/07/20254 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement25 m²68 390 €2 736
18/07/20259 Rue Du Maconnais 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison93 m²227 600 €2 447
11/07/20254 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement51 m²82 175 €1 611
07/07/20258 Rue Du Vivarais 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement47 m²89 300 €1 900
01/07/202517 Rue Du Maconnais 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison100 m²306 500 €3 065