Signal Vente

130c Rue du Saint-michel 54200 Toul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2654E0990970N

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 464 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Toul (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 261 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 271 – 145 883 €
Soit2 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/2025573 Av Georges Clemenceau 54200 ToulAppartement53 m²40 000 €755
07/07/2025590 Av Georges Clemenceau 54200 ToulAppartement93 m²111 000 €1 194
31/03/2025775 Av Georges Clemenceau 54200 ToulMaison291 m²300 000 €1 031
04/02/2025573 Av Georges Clemenceau 54200 ToulAppartement38 m²20 000 €526
18/12/2024590 Av Georges Clemenceau 54200 ToulAppartement90 m²55 000 €611
22/11/2024782 Av Georges Clemenceau 54200 ToulMaison479 m²737 700 €1 540
04/09/2024301 Rue De Saint Michel 54200 ToulAppartement120 m²215 000 €1 792
04/09/2024301 Rue De Saint Michel 54200 ToulAppartement95 m²215 000 €2 263
30/08/2024745 Av Georges Clemenceau 54200 ToulAppartement75 m²224 000 €2 987
30/08/2024745 Av Georges Clemenceau 54200 ToulAppartement30 m²224 000 €7 467
30/08/2024745 Av Georges Clemenceau 54200 ToulAppartement79 m²224 000 €2 835
19/07/2024775 Av Georges Clemenceau 54200 ToulMaison291 m²250 000 €859
30/05/2024220 Rue De Saint Michel 54200 ToulMaison74 m²205 000 €2 770
14/11/2023870 B Av Georges Clemenceau 54200 ToulMaison208 m²400 000 €1 923
25/10/2023591 Av Georges Clemenceau 54200 ToulAppartement85 m²95 200 €1 120