2 Impasse Saint Livier 54130 Saint-Max

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2654E0977431U

E énergie B GES

Score de vente 13/100 · Faible

Surface590 m²

Construction1948-1974

Consommation267 kWh/m²/an

Émissions10 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé17 585 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe E : interdiction de location en 2034
DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
06/08/2026	appartement	0	88 m²	C	B	167	43
08/04/2026	immeuble	0	590 m²	E	B	267	13

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Saint-Max (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 603 440 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation1 357 152 – 1 593 178 €

Soit2 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	27 Rue Jean Xxiii 54130 Saint-Max	Appartement	70 m²	145 500 €	2 079
29/12/2025	9001 Logis Maxois 54130 Saint-Max	Appartement	90 m²	96 000 €	1 067
22/12/2025	82 Av Carnot 54130 Saint-Max	Appartement	88 m²	142 000 €	1 614
22/12/2025	82 Av Carnot 54130 Saint-Max	Appartement	120 m²	238 000 €	1 983
18/12/2025	5 Rue Marechal Foch 54130 Saint-Max	Maison	154 m²	313 500 €	2 036
12/12/2025	11 Rue Edgar Quinet 54130 Saint-Max	Maison	56 m²	95 000 €	1 696
10/12/2025	9001 Vc Jean 23 Parc De Saurupt 54130 Saint-Max	Appartement	65 m²	102 000 €	1 569
05/12/2025	51 Rue Washington 54130 Saint-Max	Appartement	90 m²	148 000 €	1 644
28/11/2025	5 Rue Paul Doumer 54130 Saint-Max	Maison	78 m²	171 000 €	2 192
24/11/2025	13 Rue Saint Livier 54130 Saint-Max	Appartement	72 m²	118 750 €	1 649
21/11/2025	9001 Vc Jean 23 Parc De Saurupt 54130 Saint-Max	Appartement	65 m²	87 000 €	1 338
18/11/2025	9001 Vc Jean 23 Parc De Saurupt 54130 Saint-Max	Appartement	54 m²	100 000 €	1 852
17/11/2025	26 Av Carnot 54130 Saint-Max	Appartement	39 m²	65 000 €	1 667
12/11/2025	9001 Vc Jean 23 Parc De Saurupt 54130 Saint-Max	Appartement	64 m²	69 500 €	1 086
06/11/2025	9001 Logis Maxois 54130 Saint-Max	Appartement	73 m²	76 600 €	1 049