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40 Rue Philippe de Gueldre 54700 Pont-à-Mousson

Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2654E0958212P

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 973 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Pont-à-Mousson (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 953 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 828 – 155 929 €
Soit2 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025100 Rue Du Bois Le Pretre 54700 Pont-à-MoussonAppartement95 m²160 000 €1 684
17/11/202532 Rue Pasteur 54700 Pont-à-MoussonAppartement78 m²132 000 €1 692
07/11/202542 Rue Fabvier 54700 Pont-à-MoussonMaison90 m²133 000 €1 478
24/10/202528 Rue Pasteur 54700 Pont-à-MoussonAppartement64 m²57 000 €891
07/10/20259 Rue Raugraff 54700 Pont-à-MoussonMaison95 m²73 000 €768
26/09/202530 Bd Ney 54700 Pont-à-MoussonMaison78 m²111 000 €1 423
22/09/202537 Rue Pasteur 54700 Pont-à-MoussonAppartement96 m²102 500 €1 068
18/09/202533 Rue Pasteur 54700 Pont-à-MoussonAppartement36 m²62 000 €1 722
12/09/202573 B Rue Du Vingt Sixieme Bcp 54700 Pont-à-MoussonAppartement59 m²88 000 €1 492
27/06/202530 Pl Saint Antoine 54700 Pont-à-MoussonAppartement56 m²269 000 €4 804
28/05/202535 D Imp Des Brasseries 54700 Pont-à-MoussonAppartement40 m²230 000 €5 750
12/05/202532 Rue Du Vingt Sixieme Bcp 54700 Pont-à-MoussonMaison83 m²110 000 €1 325
07/04/202522 Rue Fabvier 54700 Pont-à-MoussonMaison63 m²63 000 €1 000
31/03/202529 Rue Pasteur 54700 Pont-à-MoussonAppartement73 m²169 500 €2 322
27/03/202520 Rue Pasteur 54700 Pont-à-MoussonAppartement145 m²104 000 €717