52 Rue du Petit Arbois 54520 Laxou
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2654E0944194L
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 406 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Laxou (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen247 727 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 885 – 219 387 €
Soit2 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 49 Rue Paul Bert 54520 Laxou | Appartement | 46 m² | 85 000 € | 1 848 |
| 10/12/2025 | 72 Rue Du Petit Arbois 54520 Laxou | Appartement | 86 m² | 137 083 € | 1 594 |
| 05/12/2025 | 16 Rue Du Petit Arbois 54520 Laxou | Maison | 190 m² | 576 050 € | 3 032 |
| 27/11/2025 | 4 Rue De L Egalite 54520 Laxou | Appartement | 147 m² | 519 400 € | 3 533 |
| 28/10/2025 | 40 Rue Ernest Albert 54520 Laxou | Maison | 72 m² | 238 000 € | 3 306 |
| 23/10/2025 | 49 Rue Paul Bert 54520 Laxou | Appartement | 26 m² | 61 750 € | 2 375 |
| 21/10/2025 | 114 Rue Du Petit Arbois 54520 Laxou | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 07/10/2025 | 38 Rue Ernest Albert 54520 Laxou | Appartement | 59 m² | 295 000 € | 5 000 |
| 07/10/2025 | 38 Rue Ernest Albert 54520 Laxou | Appartement | 86 m² | 295 000 € | 3 430 |
| 03/10/2025 | 42 Rue Paul Bert 54520 Laxou | Appartement | 48 m² | 84 000 € | 1 750 |
| 19/09/2025 | 52 Rue De Beauregard 54000 Nancy | Maison | 192 m² | 897 000 € | 4 672 |
| 09/09/2025 | 14 Rue De L Egalite 54520 Laxou | Appartement | 72 m² | 192 000 € | 2 667 |
| 05/09/2025 | 42 Rue Paul Bert 54520 Laxou | Appartement | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 28/08/2025 | 14 B Rue Du Four 54520 Laxou | Maison | 110 m² | 308 000 € | 2 800 |
| 07/08/2025 | 104 B Rue Du Petit Arbois 54520 Laxou | Maison | 69 m² | 215 450 € | 3 122 |