3 Allee des Freres Caudron 54420 Saulxures-lès-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2654E0939100N
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1973
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 568 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 247 €/m² à Saulxures-lès-Nancy (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 949 – 247 636 €
Soit2 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 2 Rue Francois Coli 54420 Saulxures-lès-Nancy | Maison | 104 m² | 181 000 € | 1 740 |
| 08/09/2025 | 3 Rue Des Freres Morane 54420 Saulxures-lès-Nancy | Maison | 118 m² | 245 150 € | 2 078 |
| 16/07/2025 | 29 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-Nancy | Maison | 152 m² | 283 400 € | 1 864 |
| 30/05/2025 | 21 All Charles Peguy 54420 Saulxures-lès-Nancy | Maison | 118 m² | 248 000 € | 2 102 |
| 25/03/2025 | 5 All Jean Bouin 54420 Saulxures-lès-Nancy | Maison | 92 m² | 226 900 € | 2 466 |
| 24/03/2025 | 20 All Charles Peguy 54420 Saulxures-lès-Nancy | Maison | 118 m² | 120 000 € | 1 017 |
| 25/02/2025 | 19 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-Nancy | Maison | 121 m² | 209 000 € | 1 727 |
| 06/02/2025 | 1 Rue Henri Farmann 54420 Saulxures-lès-Nancy | Maison | 104 m² | 180 000 € | 1 731 |
| 27/01/2025 | 17 Rue Des Freres Morane 54420 Saulxures-lès-Nancy | Maison | 96 m² | 266 600 € | 2 777 |
| 22/10/2024 | 1 Rue Louis Bleriot 54420 Saulxures-lès-Nancy | Maison | 94 m² | 288 300 € | 3 067 |
| 20/09/2024 | 21 Rue De Tomblaine 54420 Saulxures-lès-Nancy | Maison | 85 m² | 172 000 € | 2 024 |
| 28/08/2024 | 3 All Santos Dumont 54420 Saulxures-lès-Nancy | Maison | 94 m² | 235 000 € | 2 500 |
| 19/08/2024 | 6 Le Clos Des Saules 54420 Saulxures-lès-Nancy | Maison | 117 m² | 260 000 € | 2 222 |
| 03/07/2024 | 5 All Charles Peguy 54420 Saulxures-lès-Nancy | Maison | 117 m² | 252 000 € | 2 154 |
| 01/07/2024 | 10 Clos Des Lilas 54420 Saulxures-lès-Nancy | Maison | 115 m² | 391 000 € | 3 400 |