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15 Rue Bel Air 54130 Saint-Max

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2654E0920867G

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 720 €/m² à Saint-Max (182 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 976 – 120 885 €
Soit2 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Paul Doumer 54130 Saint-MaxAppartement68 m²155 000 €2 279
12/12/202510 Imp Bel Air 54130 Saint-MaxAppartement34 m²73 000 €2 147
05/12/202521 Rue Gambetta 54130 Saint-MaxMaison80 m²182 000 €2 275
28/11/20255 Rue Paul Doumer 54130 Saint-MaxMaison78 m²171 000 €2 192
25/11/202522 Rue Joseph Huet 54130 Saint-MaxAppartement49 m²119 350 €2 436
27/10/20255 All Les Sablons 54130 Saint-MaxAppartement35 m²51 447 €1 470
23/10/20252 Rue De Mainvaux 54130 Saint-MaxAppartement78 m²122 000 €1 564
02/10/20251 All Des Peupliers 54130 Saint-MaxAppartement81 m²143 500 €1 772
30/09/20254 All Les Sablons 54130 Saint-MaxAppartement63 m²91 911 €1 459
20/08/202545 Rue Georges Clemenceau 54130 Saint-MaxMaison80 m²207 000 €2 588
31/07/20256 Rue Joseph Huet 54130 Saint-MaxAppartement38 m²214 000 €5 632
31/07/20256 Rue Joseph Huet 54130 Saint-MaxAppartement60 m²214 000 €3 567
31/07/202529 B Rue Georges Clemenceau 54130 Saint-MaxMaison120 m²235 400 €1 962
25/07/20257 All Les Sablons 54130 Saint-MaxAppartement61 m²93 458 €1 532
09/07/202520 Rue Joseph Huet 54130 Saint-MaxMaison70 m²225 000 €3 214