Signal Vente

2 Rue de la Rochelle 54250 Champigneulles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2654E0889720H

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement094 m²DD18361
28/07/2026appartement081 m²DD18343
03/03/2026appartement067 m²DD22536
12/01/2026appartement078 m²CC9836
06/10/2025immeuble–1 877 m²EE24021
06/10/2025immeuble–1 877 m²CC13913
06/10/2025immeuble–1 877 m²CC13913
06/10/2025immeuble–1 877 m²EE23921
06/10/2025immeuble–1 877 m²CC14113
06/10/2025immeuble–1 809 m²CC13913
09/07/2025appartement068 m²DD20536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 707 €/m² à Champigneulles (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 168 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 769 – 218 077 €
Soit2 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20253 Rue Du Fort 54250 ChampigneullesMaison112 m²195 000 €1 741
16/12/202561 Rue Jean Jaures 54250 ChampigneullesMaison78 m²150 000 €1 923
10/12/20258 Rue Severine 54250 ChampigneullesMaison149 m²372 000 €2 497
31/10/20259001 Hlm Arlequin Rue L Hinzelin 54250 ChampigneullesAppartement76 m²129 000 €1 697
17/10/20252 Rue Du Fort 54250 ChampigneullesMaison71 m²147 500 €2 077
09/10/20253 Rue De La Rochelle 54250 ChampigneullesAppartement94 m²152 850 €1 626
30/06/20253 Rue De La Rochelle 54250 ChampigneullesAppartement72 m²132 500 €1 840
05/05/202521 Rue Jean Jaures 54250 ChampigneullesMaison75 m²164 000 €2 187
23/04/202510 Sen Des Genievres 54250 ChampigneullesMaison72 m²78 000 €1 083
04/04/20259001 Hlm Arlequin Rue L Hinzelin 54250 ChampigneullesAppartement53 m²73 850 €1 393
12/03/202511 Rue De Toulon 54250 ChampigneullesAppartement40 m²61 000 €1 525
18/02/20251 Rue De La Rochelle 54250 ChampigneullesAppartement72 m²107 000 €1 486
07/02/202531 Rue De L Hotel De Ville 54250 ChampigneullesMaison62 m²80 000 €1 290
03/02/20258 Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures 54250 ChampigneullesAppartement53 m²96 000 €1 811
09/01/20253 Rue De La Rochelle 54250 ChampigneullesAppartement72 m²111 000 €1 542