Signal Vente

86 Rue Anatole France 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 191 j)

C énergieB GESn° 2654E0889101M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026maison–67 m²GC46773
25/08/2026immeuble–229 m²EB27436
25/08/2026immeuble–198 m²EC30836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 571 €/m² à Saint-Nicolas-de-Port (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 475 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation190 877 – 224 073 €
Soit3 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue Du Canal 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement43 m²68 500 €1 593
15/09/202515 Rue Gambetta 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement95 m²89 300 €940
03/09/202540 Rue Bonnardel 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement70 m²107 000 €1 529
03/09/202540 Rue Bonnardel 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement33 m²107 000 €3 242
04/08/202519 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison85 m²85 000 €1 000
21/07/20254 Rue Des Trois Pucelles 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison170 m²100 000 €588
20/06/20255 Rue Laruelle 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison87 m²122 000 €1 402
13/06/20254 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement85 m²78 000 €918
13/06/20254 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement120 m²78 000 €650
28/05/202537 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement73 m²315 000 €4 315
28/05/202537 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement62 m²315 000 €5 081
28/05/202537 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement72 m²315 000 €4 375
28/05/202537 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement80 m²315 000 €3 938
28/05/202537 Rue Simon Moycet 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement29 m²315 000 €10 862
26/05/202515 Rue Des Fonts 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison104 m²85 300 €820