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81 Rue Georges Toussaint 54110 Varangéville

Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2654E0887307M

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface79 m²
Construction1949
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 157 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Varangéville (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 578 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 205 – 139 936 €
Soit1 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202523 Rue Henri Berveiller 54110 VarangévilleMaison142 m²170 400 €1 200
18/11/202593 Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleMaison86 m²190 000 €2 209
03/09/202544 Rue Rene Malglaive 54110 VarangévilleMaison69 m²47 000 €681
20/05/2025101 Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleMaison116 m²166 250 €1 433
16/01/202511 All Du Jardin D Avril 54110 VarangévilleMaison90 m²157 100 €1 746
24/10/20247 Rue Rene Malglaive 54110 VarangévilleMaison76 m²100 700 €1 325
23/10/202476 Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleMaison94 m²115 000 €1 223
16/10/2024126 Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleMaison79 m²190 000 €2 405
05/09/202430 Rue Rene Malglaive 54110 VarangévilleMaison77 m²156 500 €2 032
26/08/202447 B Rue Georges Toussaint 54110 VarangévilleMaison95 m²191 000 €2 011
15/07/20247 All Des Fossottes 54110 VarangévilleMaison97 m²135 000 €1 392
11/07/202415 Rue Rene Malglaive 54110 VarangévilleMaison122 m²213 000 €1 746
21/05/20248 Rue Du Vignal 54110 VarangévilleMaison109 m²152 500 €1 399
24/04/202427 Rue Pierre Curie 54110 VarangévilleAppartement71 m²296 000 €4 169
24/04/202427 Rue Pierre Curie 54110 VarangévilleAppartement142 m²296 000 €2 085