Signal Vente

30 Rue Maurice Thorez 54310 Homécourt

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 195 j)

F énergieF GESn° 2654E0862734J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 270 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Homécourt (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 046 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 486 – 115 614 €
Soit1 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202537 Rue Pierre Sepulchre 54310 HomécourtMaison62 m²60 000 €968
27/11/202520 Rue Des Alouettes 54310 HomécourtMaison82 m²167 200 €2 039
26/09/202535 Rue Des Chardonnerets 54310 HomécourtMaison82 m²140 000 €1 707
05/09/202511 Rue Jean Laurent 54310 HomécourtMaison93 m²96 000 €1 032
23/05/20259 Rue Des Gde Roches 54310 HomécourtMaison92 m²185 000 €2 011
29/04/202535 Rue Antoine Sabouret 54310 HomécourtMaison57 m²90 500 €1 588
26/03/202544 Rue Maurice Thorez 54310 HomécourtMaison147 m²181 100 €1 232
17/12/202439 Rue Pierre Sepulchre 54310 HomécourtMaison72 m²91 000 €1 264
09/12/202430 Rue Des Quatre Vents 54310 HomécourtMaison82 m²130 000 €1 585
30/09/20248 Rue Des Gde Roches 54310 HomécourtMaison74 m²150 425 €2 033
06/09/202414 Rue Des Chardonnerets 54310 HomécourtMaison68 m²125 510 €1 846
31/07/202438 Rue Maurice Thorez 54310 HomécourtMaison150 m²224 348 €1 496
24/06/202425 Rue Antoine Sabouret 54310 HomécourtMaison57 m²31 000 €544
10/06/202420 Rue Des Rouges Gorges 54310 HomécourtMaison72 m²114 300 €1 588
23/05/202429 Rue Victor Hugo 54310 HomécourtAppartement77 m²190 000 €2 468