Signal Vente

2 Rue du Nayeux 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2654E0862368H

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1972
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 420 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 040 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 402 – 225 864 €
Soit1 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Des Violettes 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison141 m²445 500 €3 160
03/12/202514 Rue Des Cerises Prolongee 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison130 m²369 000 €2 838
12/11/20257 B Rue Des Lilas 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison77 m²134 500 €1 747
06/11/202511 C Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement78 m²104 550 €1 340
07/10/202514 Rue Du Nayeux 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison97 m²233 000 €2 402
10/09/202511 C Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement66 m²77 544 €1 175
01/09/202523 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison113 m²145 000 €1 283
23/07/202511 C Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement66 m²114 500 €1 735
11/07/202529 Rue De La Paix 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison100 m²215 000 €2 150
25/06/202511 A Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement79 m²131 000 €1 658
06/06/202524 E Rue De L Etang 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison72 m²186 000 €2 583
13/05/202511 B Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement45 m²65 700 €1 460
28/02/202511 C Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement79 m²128 500 €1 627
26/02/202521 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison110 m²100 000 €909
23/01/202511 C Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyAppartement66 m²94 000 €1 424