Signal Vente

3 Chemin de la Fosse Pierriére 54500 Vandœuvre-lès-Nancy

Immeuble · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2654E0858262J

C énergie   C GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface871 m²
Construction1998
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 025 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement081 m²CC10253
01/09/2026appartement066 m²CC12943
28/07/2026appartement065 m²CC10843
28/07/2026appartement065 m²CC10843
26/03/2026immeuble–897 m²CC1265
14/10/2025appartement065 m²CC10928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vandœuvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 117 887 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 948 456 – 2 287 318 €
Soit2 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025121 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement27 m²48 500 €1 796
03/12/202531 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement69 m²147 000 €2 130
26/11/202531 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement28 m²76 500 €2 732
19/11/20256 B Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement20 m²44 700 €2 235
19/11/20256 B Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement20 m²47 900 €2 395
18/11/2025117 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement42 m²59 900 €1 426
14/11/20253 Rue Pierre Seguin 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison70 m²243 000 €3 471
28/10/202579 Rue De Lorraine 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison86 m²273 700 €3 183
22/10/202519 Rue Pierre Seguin 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison94 m²220 000 €2 340
25/09/20256 Rue General Frere 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement19 m²12 500 €658
04/09/202512 Av Du Reclus 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement32 m²65 000 €2 031
21/08/202523 B Av Du Vieux Chateau 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison122 m²210 500 €1 725
20/08/202550 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement84 m²135 000 €1 607
07/08/202581 Av General Leclerc 54500 Vandœuvre-lès-NancyMaison77 m²196 000 €2 545
21/07/202531 Av Jean Jaures 54500 Vandœuvre-lès-NancyAppartement23 m²72 000 €3 130