Signal Vente

2 Allée des Hirondelles 54300 Lunéville

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2654E0848801M

G énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1969
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 251 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/05/2026maison0123 m²FE39458

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 584 €/m² à Lunéville (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 557 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation131 686 – 154 588 €
Soit1 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20254 All Des Merles 54300 LunévilleMaison97 m²119 000 €1 227
21/08/202517 Rue De Champagne 54300 LunévilleMaison101 m²166 250 €1 646
14/08/2025123 Rue D Alsace 54300 LunévilleMaison133 m²189 000 €1 421
11/07/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement59 m²55 000 €932
11/07/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement54 m²55 000 €1 019
17/06/20254 All Des Alouettes 54300 LunévilleMaison78 m²174 800 €2 241
22/05/20254 All Des Canaris 54300 LunévilleMaison106 m²148 000 €1 396
30/04/202524 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement90 m²221 710 €2 463
30/04/202524 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement138 m²221 710 €1 607
14/04/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement60 m²94 000 €1 567
14/04/202515 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement120 m²94 000 €783
07/04/202545 Av Voltaire 54300 LunévilleMaison75 m²75 050 €1 001
07/03/202528 Av Voltaire 54300 LunévilleAppartement140 m²140 000 €1 000
03/03/20256 B Av Caumont La Force 54300 LunévilleMaison55 m²142 250 €2 586
17/02/20257 All Des Rossignols 54300 LunévilleMaison74 m²127 000 €1 716