25 Rue Adrien Michaut 54120 Baccarat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2654E0815120B
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | immeuble | – | 770 m² | D | D | 171 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 895 €/m² à Baccarat (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 19 Rue Des Moulins 54120 Baccarat | Maison | 72 m² | 67 500 € | 938 |
| 29/10/2025 | 35 Rue De L Abbe Munier 54120 Baccarat | Maison | 125 m² | 40 000 € | 320 |
| 18/09/2025 | 10 Imp Du Donjon 54120 Deneuvre | Maison | 144 m² | 18 000 € | 125 |
| 18/09/2025 | 52 Rue De Menil 54120 Baccarat | Appartement | 46 m² | 50 000 € | 1 087 |
| 18/09/2025 | 52 Rue De Menil 54120 Baccarat | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 28/08/2025 | 25 Rue Adrien Michaut 54120 Baccarat | Appartement | 55 m² | 64 000 € | 1 164 |
| 23/07/2025 | 3 Imp Du Donjon 54120 Deneuvre | Maison | 80 m² | 54 000 € | 675 |
| 18/07/2025 | 12 Rue Des Trois Freres Clement 54120 Baccarat | Maison | 85 m² | 82 000 € | 965 |
| 02/07/2025 | 16 Rue Adrien Michaut 54120 Baccarat | Appartement | 55 m² | 218 000 € | 3 964 |
| 02/07/2025 | 16 Rue Adrien Michaut 54120 Baccarat | Appartement | 85 m² | 218 000 € | 2 565 |
| 02/07/2025 | 16 Rue Adrien Michaut 54120 Baccarat | Appartement | 80 m² | 218 000 € | 2 725 |
| 02/07/2025 | 16 Rue Adrien Michaut 54120 Baccarat | Appartement | 75 m² | 218 000 € | 2 907 |
| 20/06/2025 | 61 Rue Des Moulins 54120 Baccarat | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 05/06/2025 | 3 Rue Pasteur 54120 Baccarat | Maison | 90 m² | 52 500 € | 583 |
| 04/06/2025 | 2 Rue Pasteur 54120 Baccarat | Appartement | 60 m² | 94 000 € | 1 567 |