Signal Vente

73 Rue du Mézot 54110 Varangéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2654E0801233Y

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Varangéville (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 320 – 82 549 €
Soit1 322 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 B Rue Du Colonel Driant 54110 VarangévilleMaison48 m²3 347 720 €69 744
29/11/20255 Rue Marechal Foch 54110 VarangévilleMaison89 m²190 000 €2 135
27/11/20251 Rue Des Lilas 54110 VarangévilleMaison82 m²158 000 €1 927
14/11/202535 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement76 m²121 000 €1 592
30/10/20251 B Rue Du Colonel Driant 54110 VarangévilleMaison48 m²112 500 €2 344
24/10/202535 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement85 m²136 000 €1 600
01/10/20256 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleMaison76 m²112 000 €1 474
20/06/202516 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleMaison74 m²130 000 €1 757
23/05/202581 Rue Du Mezot 54110 VarangévilleMaison71 m²70 000 €986
20/05/202521 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleMaison106 m²170 800 €1 611
19/05/202518 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement61 m²83 000 €1 361
28/03/20256 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement115 m²93 000 €809
25/03/202532 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleAppartement36 m²48 000 €1 333
17/02/20256 B Rue Colonel Fabien 54110 VarangévilleMaison148 m²162 800 €1 100
28/01/202521 Rue Voltaire 54110 VarangévilleMaison96 m²204 850 €2 134