24 Rue Wilson 54500 Vand uvre-lès-Nancy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2654E0800500T
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 431 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (366 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen48 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation38 915 – 45 683 €
Soit2 115 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Loevenbruck 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 70 m² | 295 000 € | 4 214 |
| 23/12/2025 | 42 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 51 m² | 126 750 € | 2 485 |
| 22/12/2025 | 21 Rue Christian Moench 54000 Nancy | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| 19/12/2025 | 30 Rue Christian Moench 54000 Nancy | Appartement | 45 m² | 118 350 € | 2 630 |
| 17/12/2025 | 69 Rue Pierre Et Marie Curie 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 40 m² | 78 000 € | 1 950 |
| 03/12/2025 | 21 Rue Christian Moench 54000 Nancy | Appartement | 17 m² | 68 000 € | 4 000 |
| 28/11/2025 | 5 Rue Christian Moench 54000 Nancy | Appartement | 26 m² | 81 000 € | 3 115 |
| 27/11/2025 | 69 Rue Pierre Et Marie Curie 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 40 m² | 125 500 € | 3 138 |
| 26/11/2025 | 19 Rue Christian Moench 54000 Nancy | Appartement | 47 m² | 117 316 € | 2 496 |
| 21/11/2025 | 19 Rue Christian Moench 54000 Nancy | Appartement | 47 m² | 148 000 € | 3 149 |
| 17/11/2025 | 21 Rue Mal Lyautey 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 100 m² | 314 200 € | 3 142 |
| 07/11/2025 | 142 Rue Gabriel Peri 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 65 m² | 106 500 € | 1 638 |
| 31/10/2025 | 9 Sq Aristide Briand 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 73 m² | 99 000 € | 1 356 |
| 21/10/2025 | 39 Rue Du Docteur Roux 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 31 m² | 70 500 € | 2 274 |
| 10/10/2025 | 42 Rue Du Docteur Calmette 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 64 m² | 96 800 € | 1 513 |