4bis Rue du Pré Bailly 54290 Bayon
Maison · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2654E0789497O
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1982
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 056 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 912 €/m² à Bayon (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 425 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 800 – 223 982 €
Soit1 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 27 Av De La Gare 54290 Bayon | Maison | 168 m² | 290 000 € | 1 726 |
| 23/06/2025 | 21 Av De La Gare 54290 Bayon | Maison | 102 m² | 132 000 € | 1 294 |
| 10/12/2024 | 12 Av De La Gare 54290 Bayon | Maison | 131 m² | 230 000 € | 1 756 |
| 28/06/2024 | 24 Av De Virecourt 54290 Bayon | Maison | 170 m² | 190 000 € | 1 118 |
| 07/02/2024 | 28 Rue Francois Bassot 54290 Bayon | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 |