Signal Vente

7 Rue des Tilleuls 54310 Homécourt

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 202 j)

F énergieF GESn° 2654E0777994D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1953
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 550 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Homécourt (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 572 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 905 – 111 410 €
Soit1 390 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202526 Rue De Rombas 54310 HomécourtMaison66 m²66 718 €1 011
29/10/202538 Rue Saint Chamond 54310 HomécourtMaison68 m²160 000 €2 353
21/10/20253 Rue Des Peupliers 54310 HomécourtMaison82 m²111 000 €1 354
09/10/202525 Rue Des Acacias 54310 HomécourtMaison60 m²139 000 €2 317
17/09/20253 Rue Des Tilleuls 54310 HomécourtMaison60 m²127 000 €2 117
16/09/202536 Rue Des Peupliers 54310 HomécourtMaison68 m²105 000 €1 544
03/09/202589 Rue Des Platanes 54310 HomécourtMaison82 m²180 500 €2 201
22/07/2025117 Rue Des Pommiers 54310 HomécourtMaison71 m²88 200 €1 242
05/06/2025112 Rue Des Cerisiers 54310 HomécourtMaison69 m²115 000 €1 667
02/06/2025138 Rue Des Cerisiers 54310 HomécourtMaison71 m²20 000 €282
22/05/202559 Rue Des Cerisiers 54310 HomécourtMaison45 m²114 000 €2 533
30/04/202552 Rue Des Acacias 54310 HomécourtMaison78 m²145 000 €1 859
20/02/2025180 Rue Des Pommiers 54310 HomécourtMaison55 m²35 000 €636
12/11/2024153 Rue Des Pommiers 54310 HomécourtMaison66 m²78 500 €1 189
13/09/20242 Rue De Rombas 54310 HomécourtMaison68 m²128 200 €1 885