5 Rue Denis Diderot 54130 Saint-Max
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2654E0760533O
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1956
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Saint-Max (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 965 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 066 – 220 773 €
Soit2 127 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 77 Av Carnot 54130 Saint-Max | Appartement | 77 m² | 156 000 € | 2 026 |
| 18/12/2025 | 5 Rue Marechal Foch 54130 Saint-Max | Maison | 154 m² | 313 500 € | 2 036 |
| 09/12/2025 | 9 Rue Docteur Roux Aulnes 54130 Saint-Max | Appartement | 52 m² | 58 000 € | 1 115 |
| 05/12/2025 | 19 Rue Jules Ferry 54130 Saint-Max | Appartement | 80 m² | 167 900 € | 2 099 |
| 19/11/2025 | 9 Rue Docteur Roux Aulnes 54130 Saint-Max | Appartement | 52 m² | 99 200 € | 1 908 |
| 18/11/2025 | 55 Rue Marechal Foch 54130 Saint-Max | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| 14/11/2025 | 77 Av Carnot 54130 Saint-Max | Appartement | 91 m² | 160 000 € | 1 758 |
| 15/10/2025 | 58 Rue Marechal Foch 54130 Saint-Max | Maison | 68 m² | 187 000 € | 2 750 |
| 13/10/2025 | 9 Rue Docteur Roux Aulnes 54130 Saint-Max | Appartement | 72 m² | 83 600 € | 1 161 |
| 24/09/2025 | 5 Rue D Essey 54130 Saint-Max | Maison | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 17/09/2025 | 5 Rue Jean Jacques Rousseau 54130 Saint-Max | Appartement | 59 m² | 107 000 € | 1 814 |
| 16/09/2025 | 31 Rue Jean Jacques Rousseau 54130 Saint-Max | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 10/09/2025 | 44 B Rue Gambetta 54130 Saint-Max | Appartement | 140 m² | 285 000 € | 2 036 |
| 08/09/2025 | 9 Rue Docteur Roux Aulnes 54130 Saint-Max | Appartement | 62 m² | 76 000 € | 1 226 |
| 27/08/2025 | 10 Sq Diderot 54130 Saint-Max | Maison | 116 m² | 221 000 € | 1 905 |