Signal Vente

41 Route de Sarreguemines 54280 Seichamps

Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2654E0707122H

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1962
Consommation469 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 852 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 256 €/m² à Seichamps (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 381 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 746 – 193 398 €
Soit1 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202513 Rue Des Ecoles 54280 SeichampsMaison83 m²175 000 €2 108
21/11/20254 Rue De Beaupre 54280 SeichampsMaison83 m²194 000 €2 337
08/10/202519 Rue Saint Lambert 54280 SeichampsMaison120 m²272 000 €2 267
28/08/202528 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison83 m²170 000 €2 048
11/08/202560 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison70 m²196 000 €2 800
11/07/202521 Av De Montreal 54280 SeichampsMaison76 m²178 100 €2 343
02/06/202535 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison70 m²206 740 €2 953
19/03/20251 Rue Des Ecoles 54280 SeichampsMaison83 m²215 000 €2 590
03/03/202556 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison70 m²163 950 €2 342
05/02/202510 Av De Quebec 54280 SeichampsMaison96 m²215 000 €2 240
05/02/20251 Rue Des Epiceas 54280 SeichampsMaison146 m²452 000 €3 096
29/11/20242 Clos Du Caribou 54280 SeichampsMaison76 m²158 650 €2 088
06/11/202427 Av Du Breuil 54280 SeichampsMaison83 m²175 750 €2 117
14/10/20244 Rue De Provence 54280 SeichampsMaison116 m²185 100 €1 596
02/10/202416 Rue Du Puits Loset 54280 SeichampsMaison76 m²234 000 €3 079