1 Rue Charles Peguy 54500 Vand uvre-lès-Nancy
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2654E0670114X
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface173 m²
Construction1948-1974
Consommation402 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 869 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Vand uvre-lès-Nancy (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen438 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation350 871 – 411 892 €
Soit2 202 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 All De Venise La Lyre 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 60 m² | 79 350 € | 1 323 |
| 22/12/2025 | 23 Rue Claude Debussy 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 |
| 16/12/2025 | 3 Sq Du Ht De Penoy 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 173 m² | 342 000 € | 1 977 |
| 15/12/2025 | 5 Rue Francois Villon 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 153 m² | 251 972 € | 1 647 |
| 10/12/2025 | 19 Rue Francois Villon 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 174 m² | 320 000 € | 1 839 |
| 25/11/2025 | 8 Rue De Venise 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 62 m² | 94 900 € | 1 531 |
| 27/10/2025 | 48 Rue Charles Gounod 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 81 m² | 153 500 € | 1 895 |
| 16/10/2025 | 1 All De Venise La Lyre 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 60 m² | 78 850 € | 1 314 |
| 16/10/2025 | 1 Imp Alain Fournier 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 134 m² | 363 480 € | 2 713 |
| 16/09/2025 | 10 Rue Francois Villon 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 134 m² | 299 700 € | 2 237 |
| 14/08/2025 | 11 Pl Gerard De Nerval 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 145 m² | 474 000 € | 3 269 |
| 11/08/2025 | 1 All De Venise La Lyre 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 116 m² | 109 000 € | 940 |
| 10/07/2025 | 17 Rue Charles Gounod 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 29/04/2025 | 1 All De Venise La Lyre 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 102 m² | 90 500 € | 887 |
| 07/01/2025 | 1 All De Venise La Lyre 54500 Vandœuvre-lès-Nancy | Appartement | 85 m² | 115 000 € | 1 353 |