Signal Vente

54 Rue Sainte Barbe 54640 Tucquegnieux

Maison · 93 m² · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 221 j)

F énergieF GESn° 2654E0586185W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 218 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Tucquegnieux (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 852 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 143 – 144 559 €
Soit1 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20257 Rue De La Table 54640 TucquegnieuxMaison66 m²75 000 €1 136
29/07/202539 Rue De La Mine 54640 TucquegnieuxAppartement72 m²78 000 €1 083
19/06/202512 Rue De La Vierge 54640 TucquegnieuxMaison86 m²142 000 €1 651
16/06/202516 Rue Ste Barbe 54640 TucquegnieuxAppartement47 m²60 000 €1 277
12/06/202517 Rue De La Table 54640 TucquegnieuxMaison84 m²185 000 €2 202
28/05/20259 Rue Alexandre Dreux 54640 TucquegnieuxMaison73 m²20 000 €274
30/04/20258 Rue De La Table 54640 TucquegnieuxMaison82 m²92 000 €1 122
18/03/202519 Rue Alexandre Dreux 54640 TucquegnieuxMaison73 m²20 000 €274
04/03/202571 Rue De La Mine 54640 TucquegnieuxAppartement76 m²50 000 €658
27/12/20242 Rue Ste Barbe 54640 TucquegnieuxMaison73 m²147 545 €2 021
25/11/20248 Rue Alexandre Dreux 54640 TucquegnieuxMaison65 m²169 500 €2 608
08/11/20242 Rue Jeanne D Arc 54640 TucquegnieuxMaison106 m²256 000 €2 415
01/07/202443 Rue De La Mine 54640 TucquegnieuxMaison72 m²137 000 €1 903
06/06/202469 Rue De La Mine 54640 TucquegnieuxMaison138 m²105 000 €761
17/05/202417 Rue De La Mine 54640 TucquegnieuxMaison126 m²257 430 €2 043