Signal Vente

2 Rue Gabriel Péri 54110 Varangéville

Immeuble · T1 · étage 0 · 227 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j)

E énergieE GESn° 2654E0579346V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface227 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 335 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026appartement044 m²EE30836
26/02/2026appartement048 m²EE31236
26/02/2026appartement063 m²FF35343
26/02/2026appartement071 m²EE24036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 520 €/m² à Varangéville (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation291 399 – 342 077 €
Soit1 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20251 B Rue Du Colonel Driant 54110 VarangévilleMaison48 m²3 347 720 €69 744
29/11/20255 Rue Marechal Foch 54110 VarangévilleMaison89 m²190 000 €2 135
13/11/20259000 Cr De La Prairie 54110 VarangévilleMaison129 m²171 000 €1 326
05/11/20256 Rue Gambetta 54110 VarangévilleMaison60 m²101 300 €1 688
30/10/20251 B Rue Du Colonel Driant 54110 VarangévilleMaison48 m²112 500 €2 344
22/08/20254 B Rue Albert Colson 54110 VarangévilleMaison76 m²139 900 €1 841
20/06/202516 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleMaison74 m²130 000 €1 757
20/05/202521 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleMaison106 m²170 800 €1 611
19/05/202518 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement61 m²83 000 €1 361
28/03/20256 Rue Gabriel Peri 54110 VarangévilleAppartement115 m²93 000 €809
25/03/202532 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleAppartement36 m²48 000 €1 333
13/03/20256 B Rue Gambetta 54110 VarangévilleAppartement45 m²52 300 €1 162
17/02/20256 B Rue Colonel Fabien 54110 VarangévilleMaison148 m²162 800 €1 100
20/01/202535 Rue Etienne Staub 54110 VarangévilleMaison80 m²160 000 €2 000
23/12/20244 Rue Gambetta 54110 VarangévilleMaison42 m²42 100 €1 002