Signal Vente

10 Impasse d’Artois 54520 Laxou

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2654E0564949C

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1962
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé758 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement246 m²EC30549
05/11/2025appartement049 m²ED28536
20/10/2025appartement030 m²FD38351

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Laxou (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 250 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation61 152 – 71 788 €
Soit2 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20258 Rue Du 11 Novembre 54520 LaxouAppartement72 m²100 000 €1 389
04/12/202582 Rue De La Republique 54520 LaxouAppartement79 m²153 900 €1 948
03/11/20259001 Cite Provinces Im Provence 54520 LaxouAppartement62 m²40 280 €650
28/10/20259002 Rue De Heubach 54520 LaxouAppartement47 m²47 000 €1 000
01/10/202555 B Rue De Mareville 54520 LaxouMaison111 m²305 000 €2 748
15/09/202512 Rue De Mareville 54520 LaxouAppartement64 m²142 000 €2 219
12/09/202551 Rue De La Republique 54520 LaxouAppartement52 m²122 940 €2 364
11/09/202545 Rue De Mareville 54520 LaxouAppartement104 m²324 000 €3 115
23/07/20259002 Rue De Heubach 54520 LaxouAppartement48 m²60 000 €1 250
15/07/202577 Rue De Mareville 54520 LaxouMaison101 m²251 000 €2 485
23/06/202516 T Rue De L Abbe Didelot 54520 LaxouMaison84 m²255 000 €3 036
17/06/20259001 Imp De L Artois 54520 LaxouAppartement62 m²85 500 €1 379
17/06/20259001 Cite Provinces Im Provence 54520 LaxouAppartement62 m²54 000 €871
21/05/202537 Rue De La Republique 54520 LaxouAppartement64 m²101 000 €1 578
18/04/202537 Rue De Mareville 54520 LaxouMaison77 m²155 000 €2 013