Signal Vente

88 Rue du Crosne Prolongée 54320 Maxéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2654E0523547S

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 082 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement027 m²EB29161
04/05/2026appartement041 m²EC31041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 568 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 900 – 106 708 €
Soit2 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Av De La Meurthe 54320 MaxévilleMaison68 m²184 650 €2 715
19/12/202510 Rue Eugene Christen 54000 NancyMaison93 m²91 000 €978
11/12/202512 Rue Rene Fonck 54000 NancyMaison102 m²298 900 €2 930
12/11/202536 T Rue Du Lion D Or 54220 MalzévilleMaison106 m²160 000 €1 509
30/10/202512 Rue Deville 54320 MaxévilleMaison90 m²152 000 €1 689
15/07/2025117 Rue Vayringe 54000 NancyAppartement98 m²224 900 €2 295
11/07/2025107 Rue Du Crosne 54000 NancyMaison95 m²200 000 €2 105
02/07/202521 Rue Rene Fonck 54000 NancyMaison106 m²127 621 €1 204
13/05/20253 Rue Rene Fonck 54000 NancyMaison109 m²285 000 €2 615
20/02/2025113 Rue Vayringe 54000 NancyMaison101 m²247 000 €2 446
21/08/202421 Rue Rene Fonck 54000 NancyMaison106 m²273 500 €2 580
25/07/202497 Rue Vayringe 54000 NancyMaison76 m²25 500 €336
26/04/202436 Av De La Meurthe 54320 MaxévilleMaison84 m²100 000 €1 190
27/03/20246 Rue Eugene Christen 54000 NancyMaison93 m²226 550 €2 436
10/01/202440 Av De La Meurthe 54320 MaxévilleMaison80 m²168 000 €2 100