31 Rue Philippe Auguste Rase 54650 Saulnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2654E0509716T
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 876 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 098 €/m² à Saulnes (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 833 – 182 935 €
Soit1 825 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 124 Rue Philippe Auguste Rase 54650 Saulnes | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| 28/08/2025 | 100 Rue Philippe Auguste Rase 54650 Saulnes | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 |
| 24/06/2025 | 76 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Maison | 62 m² | 158 000 € | 2 548 |
| 17/06/2025 | 116 Rue Philippe Auguste Rase 54650 Saulnes | Maison | 82 m² | 209 000 € | 2 549 |
| 27/05/2025 | 52 Rue De Longwy 54650 Saulnes | Maison | 88 m² | 227 800 € | 2 589 |
| 31/03/2025 | 29 Rue Philippe Auguste Rase 54650 Saulnes | Maison | 67 m² | 159 000 € | 2 373 |
| 13/01/2025 | 51 C Rue De Longwy 54650 Saulnes | Appartement | 68 m² | 147 100 € | 2 163 |
| 30/04/2024 | 46 D Rue De Longwy 54650 Saulnes | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| 04/04/2024 | 96 Rue Philippe Auguste Rase 54650 Saulnes | Maison | 82 m² | 195 000 € | 2 378 |
| 17/11/2023 | 106 Rue Philippe Auguste Rase 54650 Saulnes | Maison | 82 m² | 159 000 € | 1 939 |
| 23/10/2023 | 10 Rue Des Carmes 54650 Saulnes | Maison | 95 m² | 331 600 € | 3 491 |