Signal Vente

24 Rue des Bénédictins 54300 Lunéville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2654E0495760Z

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 741 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 072 €/m² à Lunéville (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 029 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 131 – 253 719 €
Soit2 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202536 Rue Des Benedictins 54300 LunévilleAppartement40 m²71 250 €1 781
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement101 m²248 400 €2 459
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement56 m²248 400 €4 436
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement78 m²248 400 €3 185
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement52 m²248 400 €4 777
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement74 m²248 400 €3 357
16/12/20255 Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement60 m²248 400 €4 140
09/12/20251 B Rue Du Chaufour 54300 LunévilleAppartement63 m²169 900 €2 697
21/11/202512 Rue De Sarrebourg 54300 LunévilleAppartement99 m²132 450 €1 338
03/11/202511 Rpt Guibal 54300 LunévilleMaison102 m²80 000 €784
10/09/202520 Rue Carnot 54300 LunévilleAppartement137 m²140 000 €1 022
18/08/20252 All Du Clos Saint Louis 54300 LunévilleMaison139 m²263 000 €1 892
23/07/202512 Rue Charles Guerin 54300 LunévilleAppartement74 m²90 000 €1 216
03/07/20251 Rue De Schwetzingen 54300 LunévilleMaison95 m²200 000 €2 105
17/06/202521 Rue Charles Vue 54300 LunévilleAppartement110 m²95 000 €864