Signal Vente

38 Rue du Général Leclerc 54640 Tucquegnieux

Maison · 158 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 231 j)

F énergieF GESn° 2654E0477658T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Tucquegnieux (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 538 – 244 805 €
Soit1 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202577 B Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxMaison55 m²84 000 €1 527
18/11/202577 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxMaison55 m²84 000 €1 527
18/11/202571 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxAppartement39 m²84 000 €2 154
18/11/202571 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxAppartement80 m²84 000 €1 050
27/05/202546 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxMaison198 m²484 500 €2 447
18/03/202553 B Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxAppartement97 m²118 000 €1 216
16/01/2025119 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxAppartement69 m²65 000 €942
16/01/2025119 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxAppartement63 m²65 000 €1 032
16/01/2025119 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxAppartement55 m²65 000 €1 182
18/12/2024111 Rue Du General Leclerc 54640 TucquegnieuxMaison145 m²106 000 €731