Signal Vente

102 Rue des Solidarités 54320 Maxéville

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2654E0409188H

F énergie   F GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface1 079 m²
Construction1922
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé34 238 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 366 €/m² à Maxéville (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 552 914 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 043 352 – 2 398 718 €
Soit2 058 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202546 B Av Du General Patton 54320 MaxévilleAppartement25 m²62 000 €2 480
02/12/202546 B Av Du General Patton 54320 MaxévilleAppartement33 m²57 000 €1 727
31/10/202512 Rue Israel Silvestre 54000 NancyAppartement68 m²81 000 €1 191
20/10/20251 Sen De Maxeville 54000 NancyAppartement74 m²115 000 €1 554
16/10/202539 Rue Eugene Vallin 54320 MaxévilleAppartement83 m²130 500 €1 572
13/10/202539 Rue Eugene Vallin 54320 MaxévilleAppartement65 m²142 500 €2 192
26/09/20251 Sen De Maxeville 54000 NancyAppartement91 m²199 500 €2 192
16/09/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement69 m²92 400 €1 339
11/09/2025Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement78 m²100 400 €1 287
28/08/202519 Rue Israel Silvestre 54000 NancyAppartement130 m²320 000 €2 462
31/07/20252 D Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement60 m²121 000 €2 017
30/07/202539 Rue Eugene Vallin 54320 MaxévilleAppartement83 m²107 400 €1 294
28/07/202552 Bd De Scarpone 54000 NancyAppartement46 m²95 000 €2 065
18/07/202572 Rue Joseph Mougin 54000 NancyMaison106 m²311 500 €2 939
01/07/20253 Av De Metz 54320 MaxévilleAppartement81 m²114 400 €1 412