Signal Vente

2 Place des Tanneurs 54410 Laneuveville-devant-Nancy

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2654E0376483K

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1970
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 888 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Laneuveville-devant-Nancy (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 141 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 810 – 227 516 €
Soit1 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Des Violettes 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison141 m²445 500 €3 160
27/11/20253 Rue Des Roses 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison116 m²281 200 €2 424
29/08/202548 Rue Catherine De Bourbon 54140 Jarville-la-MalgrangeMaison91 m²215 000 €2 363
24/07/20251 Pl Des Mouniers 54140 Jarville-la-MalgrangeMaison76 m²132 000 €1 737
15/05/20257 Pl Des Louvetiers 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison92 m²285 000 €3 098
31/03/2025121 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison92 m²198 300 €2 155
31/03/2025119 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison112 m²255 000 €2 277
29/03/202511 Rue Des Lanterniers 54140 Jarville-la-MalgrangeMaison90 m²182 000 €2 022
25/03/2025103 Rue Lucien Galtier 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison46 m²109 000 €2 370
03/02/202513 Rue Des Lanterniers 54140 Jarville-la-MalgrangeMaison90 m²187 000 €2 078
29/01/202530 Rue Des Violettes 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison85 m²228 000 €2 682
29/01/202510 Pl Des Chevriers 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison91 m²247 000 €2 714
14/01/20257 Rue Des Orfevres 54140 Jarville-la-MalgrangeMaison92 m²200 000 €2 174
30/12/202439 Rue Catherine De Bourbon 54140 Jarville-la-MalgrangeMaison76 m²175 000 €2 303
13/12/20246 Rue Des Augustins 54410 Laneuveville-devant-NancyMaison92 m²221 600 €2 409