Signal Vente

10 Rue des Loges 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 240 j)

G énergieG GESn° 2654E0369890V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 034 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 077 €/m² à Saint-Nicolas-de-Port (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 936 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation263 237 – 309 018 €
Soit1 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202554 Rue Du Blanc Mur Le Nid 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison90 m²143 500 €1 594
04/12/202527 Rue Des Loges 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison89 m²153 050 €1 720
25/09/20254 Rue Du Printemps 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison92 m²153 000 €1 663
12/03/202549 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison120 m²229 900 €1 916
25/02/202515 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison41 m²123 200 €3 005
14/01/202562 Rue Du Blanc Mur Le Nid 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²113 000 €1 527
10/01/202521 All Marcel Wenck 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²150 000 €2 027
13/12/202419 All Marcel Wenck 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison74 m²190 050 €2 568
17/10/202410 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement63 m²133 000 €2 111
04/10/202458 Rue Du Blanc Mur Le Nid 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison90 m²164 300 €1 826
02/10/202415 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison41 m²61 000 €1 488
01/10/202410 Rue Andre Nicolas 54210 Saint-Nicolas-de-PortAppartement77 m²163 500 €2 123
19/09/202428 Rue Des Reservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison76 m²190 000 €2 500
03/09/202420 Rue Saint Charles 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison66 m²105 000 €1 591
31/07/202448 Rue Des Reservoirs 54210 Saint-Nicolas-de-PortMaison56 m²118 000 €2 107