Signal Vente

101 Rue Jean Jaures 54230 Neuves-Maisons

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 244 j)

F énergieD GESn° 2654E0340732J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation339 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 752 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Neuves-Maisons (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 424 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 803 – 148 855 €
Soit1 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025103 B Rue Jean Jaures 54230 Neuves-MaisonsMaison80 m²162 000 €2 025
10/10/202547 Rue Leon Blum 54230 Neuves-MaisonsMaison60 m²55 600 €927
22/08/2025103 Rue De La Fraternite 54230 Neuves-MaisonsAppartement49 m²116 500 €2 378
25/07/202582 Rue Jean Jaures 54230 Neuves-MaisonsAppartement67 m²176 500 €2 634
25/07/202582 Rue Jean Jaures 54230 Neuves-MaisonsAppartement56 m²176 500 €3 152
13/06/202586 Rue De La Justice 54230 Neuves-MaisonsMaison45 m²109 250 €2 428
31/03/2025223 Rue De La Liberte 54230 Neuves-MaisonsAppartement47 m²90 900 €1 934
27/12/202419 Imp Leon Blum 54230 Neuves-MaisonsMaison60 m²45 000 €750
26/11/202439 Rue Leon Blum 54230 Neuves-MaisonsMaison60 m²142 600 €2 377
17/10/20249 Rue Du Docteur Schweitzer 54230 Neuves-MaisonsMaison72 m²127 000 €1 764
09/07/202452 Rue Jean Jaures 54230 Neuves-MaisonsMaison72 m²40 000 €556
05/07/2024213 Rue De La Justice 54230 Neuves-MaisonsMaison170 m²110 000 €647
12/06/2024263 Rue De La Liberte 54230 Neuves-MaisonsAppartement46 m²77 000 €1 674
20/05/202417 Rue Du Docteur Schweitzer 54230 Neuves-MaisonsMaison60 m²71 250 €1 188
14/05/202496 Rue Jean Jaures 54230 Neuves-MaisonsMaison77 m²194 000 €2 519