Signal Vente

11 Rue Ernest Renan 54520 Laxou

Maison · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2654E0314093U

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 051 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/02/2026maison–151 m²FF34945
03/02/2026maison–151 m²EE29638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Laxou (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 383 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation344 479 – 404 388 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202549 Rue Paul Bert 54520 LaxouAppartement46 m²85 000 €1 848
09/12/202511 Rue Des Clos 54520 LaxouAppartement67 m²125 000 €1 866
05/12/202516 Rue Du Petit Arbois 54520 LaxouMaison190 m²576 050 €3 032
04/12/202582 Rue De La Republique 54520 LaxouAppartement79 m²153 900 €1 948
27/11/20254 Rue De L Egalite 54520 LaxouAppartement147 m²519 400 €3 533
25/11/202538 Rue Ernest Renan 54520 LaxouAppartement68 m²167 000 €2 456
20/11/20256 Rue Des Clos 54520 LaxouAppartement100 m²309 000 €3 090
17/11/202550 Rue Ernest Albert 54520 LaxouMaison104 m²449 900 €4 326
28/10/202540 Rue Ernest Albert 54520 LaxouMaison72 m²238 000 €3 306
23/10/202549 Rue Paul Bert 54520 LaxouAppartement26 m²61 750 €2 375
07/10/202538 Rue Ernest Albert 54520 LaxouAppartement59 m²295 000 €5 000
07/10/202538 Rue Ernest Albert 54520 LaxouAppartement86 m²295 000 €3 430
03/10/202542 Rue Paul Bert 54520 LaxouAppartement48 m²84 000 €1 750
15/09/202512 Rue De Mareville 54520 LaxouAppartement64 m²142 000 €2 219
12/09/202551 Rue De La Republique 54520 LaxouAppartement52 m²122 940 €2 364