Signal Vente

23 Rue Raymond Poincaré 54136 Bouxières-aux-Dames

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/02/2026 (il y a 247 j) · n° 2654E0292689O

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/02/2026appartement077 m²DD19428
28/01/2026immeuble0540 m²DC2215
19/01/2026appartement048 m²EC30636
06/11/2025appartement073 m²DD22528
06/11/2025appartement069 m²EE24636
06/11/2025appartement047 m²DB21628
06/11/2025appartement075 m²EB25236
05/11/2025appartement084 m²CC12328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 082 €/m² à Bouxières-aux-Dames (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 986 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 923 – 312 170 €
Soit3 960 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20253 Rue Saint Martin 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement88 m²155 000 €1 761
29/07/20256 Av Foch 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement48 m²70 000 €1 458
15/07/202512 Rue Saint Martin 54136 Bouxières-aux-DamesMaison105 m²273 000 €2 600
16/06/202522 Rue Raymond Poincare 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement80 m²143 000 €1 788
31/03/202525 B Rue Raymond Poincare 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement97 m²145 000 €1 495
11/03/202510 Rue Saint Martin 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement93 m²175 000 €1 882
31/01/202527 Rue Raymond Poincare 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement63 m²520 000 €8 254
31/01/202527 Rue Raymond Poincare 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement64 m²520 000 €8 125
31/01/202527 Rue Raymond Poincare 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement69 m²520 000 €7 536
31/10/20246 Av Foch 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement33 m²59 400 €1 800
17/09/20243 Rue Saint Martin 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement52 m²85 500 €1 644
12/07/202417 Av Foch 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement29 m²48 760 €1 681
15/05/202415 Rue Raymond Poincare 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement70 m²230 000 €3 286
15/05/202415 Rue Raymond Poincare 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement50 m²230 000 €4 600
23/01/20243 Rue Saint Martin 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement95 m²163 400 €1 720