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49 Rue Jeanne d'Arc 54730 Gorcy

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2654E0271232H

F énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 716 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 666 €/m² à Gorcy (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 938 – 335 666 €
Soit2 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202527 Rue Du Chateau 54730 GorcyMaison57 m²119 000 €2 088
13/11/202545 Rue Du Chateau 54730 GorcyMaison57 m²125 000 €2 193
29/10/202565 Rue Du Chateau 54730 GorcyAppartement46 m²101 000 €2 196
12/09/202523 Rue Haute 54730 GorcyMaison57 m²80 000 €1 404
28/07/20251 Rue Du 131 Regiment D Infanter 54730 GorcyAppartement50 m²113 000 €2 260
21/06/202519 Pl Jules Andre 54730 GorcyAppartement60 m²52 000 €867
19/05/20252 Gr Gde Rue 54730 GorcyAppartement85 m²147 000 €1 729
07/04/20256 B Rue Du 131 Regiment D Infanter 54730 GorcyMaison104 m²285 850 €2 749
31/10/202497 Rue Jeanne D Arc 54730 GorcyAppartement59 m²144 700 €2 453
22/10/202430 B Rue Jeanne D Arc 54730 GorcyAppartement59 m²154 200 €2 614
29/06/202431 Rue Haute 54730 GorcyMaison75 m²147 250 €1 963
17/04/202497 Rue Jeanne D Arc 54730 GorcyAppartement59 m²159 000 €2 695
05/02/202410 Rue Du Coulmy 54730 GorcyMaison52 m²110 000 €2 115
18/01/2024105 Rue Jeanne D Arc 54730 GorcyMaison76 m²180 000 €2 368
10/11/202334 Rue Du Chateau 54730 GorcyMaison73 m²280 000 €3 836