256 Rue Saint-mansuy 54200 Toul
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2654E0249079G
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 364 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 592 €/m² à Toul (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen242 870 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 393 – 228 201 €
Soit2 255 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 77 Che De La Champagne 54200 Toul | Maison | 47 m² | 325 000 € | 6 915 |
| 04/08/2025 | 77 Che De La Champagne 54200 Toul | Maison | 159 m² | 325 000 € | 2 044 |
| 23/12/2024 | 241 A Av Du Colonel Pechot 54200 Toul | Maison | 72 m² | 152 500 € | 2 118 |
| 18/10/2024 | 17 Rue Du Champ De Foire 54200 Toul | Appartement | 40 m² | 220 000 € | 5 500 |
| 18/10/2024 | 17 Rue Du Champ De Foire 54200 Toul | Appartement | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| 03/09/2024 | 2 Rue Du Canal 54200 Toul | Maison | 80 m² | 129 000 € | 1 613 |
| 03/09/2024 | 2 Rue Du Canal 54200 Toul | Maison | 60 m² | 129 000 € | 2 150 |
| 03/05/2024 | 241 H Av Du Colonel Pechot 54200 Toul | Appartement | 51 m² | 85 000 € | 1 667 |
| 31/01/2024 | 241 C Av Du Colonel Pechot 54200 Toul | Appartement | 52 m² | 88 000 € | 1 692 |
| 17/01/2024 | 241 H Av Du Colonel Pechot 54200 Toul | Appartement | 45 m² | 38 000 € | 844 |
| 11/01/2024 | 26 Av Albert 1Er 54200 Toul | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 02/11/2023 | 241 C Av Du Colonel Pechot 54200 Toul | Appartement | 51 m² | 75 050 € | 1 472 |