Signal Vente

55 Rue du Témeraire 54136 Bouxières-aux-Dames

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2654E0172935Q

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 615 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Bouxières-aux-Dames (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 114 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 964 – 170 175 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202528 Rue Du Temeraire 54136 Bouxières-aux-DamesMaison106 m²273 000 €2 575
10/09/202537 Rue Des Paquerettes 54136 Bouxières-aux-DamesMaison75 m²181 500 €2 420
29/08/20259007 Les Corvees 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison117 m²269 300 €2 302
25/08/20255 Rue Du Marechal Lyautey 54136 Bouxières-aux-DamesMaison66 m²211 120 €3 199
30/05/202528 Rue Louis Guingot 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison105 m²289 000 €2 752
26/05/202531 B Rue Du Temeraire 54136 Bouxières-aux-DamesMaison88 m²173 000 €1 966
05/05/202517 Rue Du Marechal Lyautey 54136 Bouxières-aux-DamesMaison90 m²132 000 €1 467
23/04/202510 Rue Alsace Lorraine 54136 Bouxières-aux-DamesAppartement73 m²117 800 €1 614
28/03/202543 Rue Du Temeraire 54136 Bouxières-aux-DamesMaison83 m²178 000 €2 145
06/03/202526 Rue Du Marechal Lyautey 54136 Bouxières-aux-DamesMaison90 m²240 000 €2 667
18/12/202420 Rue Du Marechal Lyautey 54136 Bouxières-aux-DamesMaison90 m²249 500 €2 772
12/12/202419 Rue De La Mine 54690 Lay-Saint-ChristopheMaison138 m²398 690 €2 889
06/12/202412 Rue Du Marechal Lyautey 54136 Bouxières-aux-DamesMaison90 m²221 900 €2 466
24/09/202453 Rue Du Temeraire 54136 Bouxières-aux-DamesMaison83 m²142 500 €1 717
30/07/202425 Rue Des Paquerettes 54136 Bouxières-aux-DamesMaison90 m²143 000 €1 589