Signal Vente

74 Rue de l'Hôtel de Ville 54390 Frouard

Appartement · étage 2 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2654E0126019E

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 764 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026appartement175 m²EE27136
20/01/2026immeuble–183 m²EE30813
14/01/2026appartement032 m²EC33736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 267 €/m² à Frouard (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 932 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 814 – 160 608 €
Soit1 972 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Rue De Metz 54390 FrouardAppartement32 m²51 000 €1 594
26/11/202511 Rue De Metz 54390 FrouardAppartement46 m²57 850 €1 258
04/11/202535 Av De La Liberation 54390 FrouardAppartement60 m²133 000 €2 217
04/11/202535 Av De La Liberation 54390 FrouardAppartement54 m²133 000 €2 463
16/10/20256 Rue Pasteur 54390 FrouardMaison121 m²134 000 €1 107
17/09/202560 Rue De L Hotel De Ville 54390 FrouardMaison86 m²289 900 €3 371
10/09/202558 Rue De L Hotel De Ville 54390 FrouardAppartement58 m²95 000 €1 638
25/07/202532 Rue De La Resistance 54390 FrouardAppartement80 m²85 050 €1 063
15/07/202516 Av De La Liberation 54390 FrouardMaison56 m²157 500 €2 813
10/07/20254 Rue De L Embanie 54390 FrouardAppartement64 m²48 500 €758
10/07/20254 Rue De L Embanie 54390 FrouardAppartement48 m²48 500 €1 010
23/06/20252 Rue De La Resistance 54390 FrouardMaison69 m²130 000 €1 884
17/06/202545 Rue De Metz 54390 FrouardAppartement47 m²60 100 €1 279
12/06/202558 Rue De L Hotel De Ville 54390 FrouardAppartement23 m²72 000 €3 130
22/04/202576 Rue De L Hotel De Ville 54390 FrouardAppartement60 m²79 800 €1 330