9 Rue du Pressoir 54520 Laxou
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2654E0098628R
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 094 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 854 €/m² à Laxou (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 390 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 578 – 154 461 €
Soit2 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 B Pl Du Jet D Eau 54520 Laxou | Maison | 276 m² | 670 000 € | 2 428 |
| 18/12/2025 | 36 Rue Jules Ferry 54520 Laxou | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 05/12/2025 | 16 Rue Du Petit Arbois 54520 Laxou | Maison | 190 m² | 576 050 € | 3 032 |
| 27/11/2025 | 4 Rue De L Egalite 54520 Laxou | Appartement | 147 m² | 519 400 € | 3 533 |
| 03/10/2025 | 42 Rue Paul Bert 54520 Laxou | Appartement | 48 m² | 84 000 € | 1 750 |
| 09/09/2025 | 14 Rue De L Egalite 54520 Laxou | Appartement | 72 m² | 192 000 € | 2 667 |
| 09/09/2025 | 12 Rue De La Tarrere 54520 Laxou | Maison | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 05/09/2025 | 42 Rue Paul Bert 54520 Laxou | Appartement | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 28/08/2025 | 14 B Rue Du Four 54520 Laxou | Maison | 110 m² | 308 000 € | 2 800 |
| 04/08/2025 | 1 Rue Jules Ferry 54520 Laxou | Appartement | 64 m² | 114 000 € | 1 781 |
| 23/07/2025 | 43 Rue Paul Bert 54520 Laxou | Maison | 90 m² | 234 000 € | 2 600 |
| 19/06/2025 | 2 B Rue Edouard Grosjean 54520 Laxou | Maison | 39 m² | 152 000 € | 3 897 |
| 05/06/2025 | 91 Rue De Badonviller 54000 Nancy | Maison | 176 m² | 600 000 € | 3 409 |
| 30/04/2025 | 16 Pl De La Liberte 54520 Laxou | Appartement | 135 m² | 420 000 € | 3 111 |
| 30/04/2025 | Pl De La Liberte 54520 Laxou | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |